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 单位支取售房款审核流程


发布时间:2013-12-11

 

事项名称

单位支取售房款审核

事项依据

《关于按房改政策出售住房售房款存储使用等有关问题的通知》(京房改办[2007]4号)

申报材料

单位支取售房款审批申报材料及其数量、形式和要求应符合以下要求:

(一)企业、与财政没有经费缴拨关系事业单位及其他单位使用售房款发放住房补贴,需提交如下材料:
1
、房改部门同意实施住房补贴的批复;
2
、经本单位核准的用售房款发放住房补贴职工名单及补贴额;
3
、市住房资金管理中心出具的售房款住房基金资金帐户对帐单;
4
、上级单位的批准材料、职工代表大会决议。

(二)企业、与财政没有经费缴拨关系事业单位及其他单位使用售房款资助职工建立住房公积金单位缴存部分,需提交如下材料:
1
、经单位核准的本单位职工住房公积金明细材料;
2
、市住房资金管理中心出具的住房基金资金帐户对帐单;
3
、上级单位的批准材料、职工代表大会决议。

(三)企业、与财政没有经费缴拨关系事业单位及其他单位使用售房款为职工提高房租增发补贴,需提交如下材料:
1
、经单位核准本单位职工提高房租增发补贴的明细材料;
2
、市住房资金管理中心出具的住房基金资金帐户对帐单;
3
、上级单位的批准材料、职工代表大会决议。

(四)企业、与财政没有经费缴拨关系事业单位及其他单位使用售房款用于单位住宅楼房及设备的维修工程,需提交如下材料:
1
、所需维修房屋的相关权属证明;
2
、由房屋鉴定部门或设备的专业检测机构出具的房屋维修工程鉴定报告;
3
、由房屋和设备的专业机构出具的预算审核报告;
4
、市住房资金管理中心出具的住房基金资金帐户对帐单;
5
、上级单位的批准材料、职工代表大会决议。

(五)集资合作建房单位使用集资款用于工程建设,须提交以下材料:
1
、集资合作建房方案批复;
2
、市住房资金管理中心出具的住房基金资金帐户对帐单;
3
、单位编制的集资合作建房项目集资款使用计划,集资款使用计划应注明集资合作建房项目应收集资款总额、应支付项目费用总额及明细,并根据项目进展情况列出集资款用款进度(包括用款具体项目、金额、时间)
4
、提供支取集资款金额相应票据、合同等有效凭证。。

受理方式

书面申请,当面受理

办理程序

1、受理和初审:申请人向受理部门提交申报材料。受理人员按照要求审查申报材料。初审合格的,受理人员将全部申请材料、提交科长复审。初审不合格的,受理人员将问题及修改意见一次性告知申请人,并将申请材料退还申请人。

2、复审:科长按照要求对申报材料进行复审。复审合格的,科长签署意见,将申请材料和审核结果提交主管局长、局长。复核不合格的,将问题及修改意见一次性告知受理人员,并将申请材料退回初审人员,由受理人员将问题及修改意见一次性告知申请人,并将申请材料退还申请人。

3、批准:主管局长、局长对申请材料和审核结果审查签批。审查合格的,予以批准。将签批结果和申请材料交房改科。审查不合格的,将问题及修改意见告知房改科,并将申请材料退回房改科,由受理人员将问题及修改意见一次性告知申请人,并将申请材料退还申请人。

4、送达:房改科通知申请人领取审批结果。

办理时限

自受理之日起10个工作日

办理时间

周一至周五9:00-12:00,13:30-17:30,节假日除外

办理地址

西城区房屋管理局房改科(北京市西城区西安门大街115号)

办理电话

66126930

注意事项

 

   

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